Com a pandemia que assola o país e o mundo, muitos portugueses começam a colocar a hipótese de comprar uma moradia. Privacidade e a possibilidade de ter uma área exterior tornam este tipo de imóvel atrativo para quem quer viver mais isolado. Tendo como valor máximo os €300 mil, verifica-se que estão atualmente em comercialização no bpiexpressoimobiliario.pt 49.198 moradias que não ultrapassam este valor, distribuídas maioritariamente por cinco distritos do país.
Maiores ou menores, com terreno e jardim ou sem eles, geminadas ou isoladas, prontas a habitar ou a precisar de obras, há moradias para todos os gostos. No entanto e atendendo ao valor máximo estipulado, ou seja, €300 mil, os distritos do Porto, Braga, Santarém, Aveiro e Coimbra são os cinco, por esta ordem, com mais oferta. Em conjunto somam 22.786 destas casas o que representa 46,31% do total em venda.
O Porto é o distrito que lidera, com 6213 moradias em comercialização no bpiexpressoimobiliario.pt cujo valor não ultrapassa os €300 mil. Em Vila Nova de Gaia e por €250 mil vende-se uma moradia com dois quartos e 136 m2 de área útil. É geminada, tem garagem e terreno.
Já por €88.500 pode ser adquirida uma destas casas, com 140 m2 de área útil, localizada em Gondomar. A moradia, composta por rés do chão e primeiro andar, tem quatro frentes e precisa de obras de restauro. Já com obras de recuperação no seu interior, vende-se uma moradia na zona histórica da cidade do Porto, com 120 m2 de área bruta. Custa €300 mil.
Liderança do norte
Ainda pela zona norte o distrito de Braga figura na segunda posição deste top 5 dos distritos com mais oferta de moradias, totalizando 4628. Aqui, mais concretamente em Caldelas, concelho de Guimarães, vende-se uma moradia com três quartos e 250 m2 de área de construção por €300 mil. Em Soutelo, concelho de Vila Verde e por €119 mil está em comercialização uma moradia com 112 m2 de área útil. Ainda pelo distrito de Braga, mas em Aldreu, concelho de Barcelos está em comercialização uma moradia com 207 m2 de área útil e quatro quartos por €242.500. Tem piscina, jardim e um anexo.
A terceira posição deste top 5 é preenchida pelo distrito de Santarém com 4230 moradias. Com três quartos e 141 m2 de área útil, vende-se uma destas casas por €198 mil. A casa em questão, localizada em Marinhais, concelho de Salvaterra de Magos, é térrea e isolada e conta com jardim, telheiro e anexo. Já em Almeirim vende-se uma casa com traça antiga, para reabilitar, pela qual são pedidos €300 mil. Tem mais de 250 m2 de área.
Por €275 mil é possível adquirir uma moradia com quatro pisos e dez quartos, em Abrantes. A propriedade precisa de obras de beneficiação.
Aveiro em quarto
Aveiro ocupa nesta análise a quarta posição, com 4056 moradias em venda, cujo valor não ultrapassa os €300 mil. Em Santa Maria da Feira, vende-se por €300 mil uma moradia com 370 m2 de área útil e três quartos.
Em Oliveira de Azeméis e por €58 mil está em comercialização uma moradia, com rés do chão e primeiro andar, dois quartos e 266 m2 de área bruta. Em Valega, concelho de Ovar, pode ser adquirida uma moradia com três quartos e 185 m2 de área, por €185 mil. Tem rés do chão e primeiro andar.
Na quinta posição figura o distrito de Coimbra com 3659 moradias. Vende-se na Figueira da Foz uma destas casas, em fase de conclusão de obra, com três quartos e 180 m2 de área útil, por €214.900. Terá terraço e garagem. Já na Lousã está em comercialização uma casa usada, com 234 m2 de área útil e quatro quartos. Custa €300 mil.
Na cidade de Coimbra pode ser adquirida uma moradia com dois quartos, 120 m2 de área útil, com lareira na sala e em bom estado de conservação por €108 mil.